Estimation théorique
Impasse Chantoiseau,76850 Grigneuseville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Chantoiseau,76850-Grigneuseville indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-le-Hareng (76062), comprenant 266 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 974€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-le-Hareng (76062), comprenant 266 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 974€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-29 | 5098 | LE BOURG | 5 | 98 | 200 | 144000€ | 1469€ |
2022-03-10 | 5120 | LE BOURG | 6 | 107 | 502 | 187550€ | 1753€ |
2023-06-21 | 5120 | LE BOURG | 6 | 107 | 502 | 215000€ | 2009€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DES GARENNES | 6 | 117 | 1225 | 205000€ | 1752€ |
2022-04-20 | 3 | IMP DU VERGER | 5 | 88 | 1001 | 190000€ | 2159€ |
2023-02-08 | 7 | RUE DU BOIS DE LA CROIX | 5 | 120 | 500 | 255000€ | 2125€ |
2021-06-24 | 5078 | LE BOURG | 2 | 60 | 521 | 171000€ | 2850€ |
2022-04-08 | 28 | RUE D HAUCOURT | 6 | 113 | 243 | 194500€ | 1721€ |
2021-07-09 | 417 | RUE DU PLIX | 5 | 102 | 700 | 225000€ | 2206€ |
2019-12-16 | 32 | RUE D HAUCOURT | 2 | 55 | 1188 | 162000€ | 2945€ |
2021-04-26 | 771 | RUE DU PLIX | 6 | 179 | 270 | 186000€ | 1039€ |
2020-10-30 | 54 | CHE DE LOUVETOT | 6 | 115 | 500 | 210000€ | 1826€ |
2022-02-25 | 365 | RUE DU PLIX | 6 | 198 | 372 | 480000€ | 2424€ |
2021-05-10 | 5118 | PLAINE DU PLIX | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2021-07-23 | 36 | RUE D HAUCOURT | 4 | 88 | 1104 | 173000€ | 1966€ |
2020-05-11 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 110 | 1000 | 204000€ | 1855€ |
2019-10-10 | 5074 | HAMEAU DE LOUVETOT | 6 | 208 | 1254 | 215000€ | 1034€ |
2019-08-26 | 5076 | HAMEAU DE LOUVETOT | 3 | 60 | 77 | 170000€ | 2833€ |
2022-11-18 | 5064 | HAMEAU DE BEUZEVILLE | 10 | 85 | 973 | 210000€ | 2471€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 6 | 122 | 1350 | 211000€ | 1730€ |
2020-05-15 | 34 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 95 | 1000 | 166360€ | 1751€ |
2021-07-02 | 5068 | HAMEAU DE LOUVETOT | 4 | 110 | 157 | 270000€ | 2455€ |
2019-07-26 | 9001 | RUE DE LA MARE | 7 | 170 | 2054 | 105000€ | 618€ |
2023-03-25 | 280 | RUE GAUTHIER GIFFARD | 4 | 77 | 660 | 80000€ | 1039€ |
2023-03-21 | 40 | RUE DES PRES DU BUC | 2 | 70 | 584 | 90000€ | 1286€ |
2022-03-11 | 5064 | HAMEAU DE LOUVETOT | 2 | 57 | 700 | 132000€ | 2316€ |
2019-08-20 | 185 | RTE DU HAVRE | 5 | 124 | 1999 | 229100€ | 1848€ |
2019-10-17 | 210 | RTE DU HAVRE | 5 | 97 | 2400 | 185000€ | 1907€ |
2021-10-28 | 180 | RTE DU HAVRE | 6 | 147 | 231 | 154000€ | 1048€ |
2022-11-23 | 34 | RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 4 | 90 | 1000 | 275000€ | 3056€ |
2022-09-12 | 80 | RUE GODARD DE BELBEUF | 3 | 80 | 1000 | 446466€ | 5581€ |
2021-07-15 | 81 | RUE GODARD DE BELBEUF | 5 | 147 | 138 | 262000€ | 1782€ |
2023-04-13 | 36 | RUE DU FREMONTEL | 3 | 112 | 1000 | 249000€ | 2223€ |
2021-06-18 | 18 | PL DE L'EGLISE | 3 | 57 | 357 | 90000€ | 1579€ |
2020-05-18 | 38 | PL DE L'EGLISE | 4 | 77 | 0 | 175000€ | 2273€ |
2020-02-28 | 97 | RUE DU PUITS | 4 | 119 | 2594 | 180000€ | 1513€ |
2020-02-28 | 34 | RUE DU PUITS | 3 | 100 | 360 | 115000€ | 1150€ |
2023-02-15 | 1210 | RUE DU BEL EVENT | 3 | 60 | 153 | 90000€ | 1500€ |
2020-11-26 | 1217 | RUE DU BEL EVENT | 3 | 140 | 41 | 180000€ | 1286€ |
2019-06-28 | 102 | RUE DU PRIEURE | 3 | 88 | 1287 | 178450€ | 2028€ |
2021-06-04 | 159 | RUE DU PRIEURE | 4 | 116 | 896 | 178000€ | 1534€ |
2021-09-24 | 1146 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 119 | 900 | 220000€ | 1849€ |
2021-02-26 | 418 | RUE DU PUITS | 4 | 104 | 980 | 153500€ | 1476€ |
2021-08-03 | 1 | LOT CLOS NORMAND | 4 | 102 | 901 | 207200€ | 2031€ |
2020-10-29 | 92 | RUE DU LONDEL | 4 | 148 | 1000 | 237800€ | 1607€ |
2019-09-24 | 752 | RUE DU PETIT QUESNAY | 3 | 78 | 5325 | 128000€ | 1641€ |
2020-08-12 | 5000 | RUE DU PUITS | 5 | 136 | 1001 | 254700€ | 1873€ |
2021-09-10 | 5036 | BIENNAIS | 3 | 60 | 75 | 60000€ | 1000€ |
2021-02-11 | 965 | RTE D'EAWY | 4 | 48 | 104 | 70000€ | 1458€ |
2023-06-23 | 27 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 58 | 200 | 193000€ | 3328€ |
2021-03-26 | 441 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 111 | 182 | 212000€ | 1910€ |
2021-04-01 | 82 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 70 | 9770 | 120000€ | 1714€ |
2020-03-23 | 1100 | RTE D'EAWY | 2 | 48 | 740 | 154550€ | 3220€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES MESANGES | 6 | 156 | 500 | 246500€ | 1580€ |
2023-03-31 | 409 | RUE DES MOBILES | 5 | 137 | 482 | 137000€ | 1000€ |
2019-06-04 | 1027 | RUE DU PETIT QUESNAY | 2 | 87 | 1000 | 215000€ | 2471€ |
2022-09-08 | 846 | RUE AUGEVILLE | 3 | 134 | 3975 | 271000€ | 2022€ |
2021-03-25 | 5030 | BIENNAIS | 3 | 70 | 211 | 152500€ | 2179€ |
2019-10-01 | 551 | RUE AUGEVILLE | 5 | 79 | 134 | 182000€ | 2304€ |
2021-02-05 | 6 | RUE DES TOURTERELLES | 6 | 237 | 965 | 324250€ | 1368€ |
2021-03-08 | 23 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2020-05-22 | 517 | RUE AUGEVILLE | 4 | 73 | 1511 | 130000€ | 1781€ |
2021-03-09 | 27 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 130 | 0 | 65000€ | 500€ |
2019-10-29 | 5020 | BIENNAIS | 3 | 70 | 140 | 100000€ | 1429€ |
2021-08-31 | 1595 | RTE D'EAWY | 5 | 83 | 94 | 155000€ | 1867€ |
2021-12-14 | 378 | RUE DES FORGES | 5 | 70 | 510 | 175000€ | 2500€ |
2020-07-29 | 5101 | RUE DE CAUX | 5 | 90 | 128 | 98000€ | 1089€ |
2020-07-23 | 74 | RUE DES ACACIAS | 5 | 140 | 775 | 110000€ | 786€ |
2022-09-16 | 54 | RUE DES ACACIAS | 6 | 113 | 682 | 185000€ | 1637€ |
2021-05-11 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 71 | 800 | 147750€ | 2081€ |
2021-07-02 | 5132 | RUE DES ACACIAS | 5 | 97 | 568 | 195000€ | 2010€ |
2022-01-14 | 5132 | RUE DES ACACIAS | 6 | 88 | 647 | 155000€ | 1761€ |
2022-01-21 | 5100 | RUE DE CAUX | 3 | 110 | 620 | 52000€ | 473€ |
2020-02-10 | 5067 | GRAND QUESNAY | 5 | 96 | 112 | 61480€ | 640€ |
2021-10-26 | 87 | RUE DES ACACIAS | 6 | 131 | 155 | 190000€ | 1450€ |
2020-10-05 | 131 | RUE DES ACACIAS | 3 | 75 | 579 | 145000€ | 1933€ |
2019-11-29 | 12 | RES DU SOLEIL LEVANT | 5 | 98 | 642 | 160000€ | 1633€ |
2023-06-30 | 31 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 95 | 655 | 236300€ | 2487€ |
2022-09-23 | 5025 | BIENNAIS | 5 | 85 | 988 | 212500€ | 2500€ |
2022-03-09 | 513 | CHE DU QUESNAY | 6 | 154 | 84 | 252200€ | 1638€ |
2020-10-01 | 36 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 99 | 500 | 200000€ | 2020€ |
2021-01-11 | 310 | RUE JEANNE LA LORRAINE | 2 | 50 | 1881 | 148000€ | 2960€ |
2022-06-16 | 416 | RUE DE CAUX | 5 | 130 | 468 | 227000€ | 1746€ |
2020-12-10 | 194 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 92 | 701 | 183000€ | 1989€ |
2019-08-06 | 213 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 80 | 702 | 155500€ | 1944€ |
2020-10-16 | 9001 | RTE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 154 | 748 | 262000€ | 1701€ |
2023-04-28 | 9001 | RTE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 154 | 500 | 290000€ | 1883€ |
2019-10-24 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 190000€ | 1759€ |
2023-05-16 | 45 | RUE DES BERGERONNETTES | 6 | 108 | 1000 | 242850€ | 2249€ |
2022-07-21 | 5106 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 735 | 170500€ | 1983€ |
2022-08-31 | 5103 | LE VILLAGE | 5 | 100 | 728 | 187000€ | 1870€ |
2021-02-05 | 5006 | FERME DE DREULE | 7 | 200 | 197 | 173000€ | 865€ |
2019-07-25 | 5015 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 500 | 90000€ | 1500€ |
2022-01-11 | 5095 | FERME DE DREULE | 5 | 88 | 1000 | 190000€ | 2159€ |
2023-06-30 | 63 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 115 | 826 | 225000€ | 1957€ |
2023-05-10 | 1140 | RUE DU BORNIER | 5 | 247 | 983 | 515250€ | 2086€ |
2021-12-28 | 6 | RUE AUGEVILLE | 4 | 75 | 675 | 150000€ | 2000€ |
2023-01-31 | 101 | RUE DU SIRE DE BOSC ROHARD | 5 | 92 | 767 | 214700€ | 2334€ |
2019-07-01 | 310 | RUE DU PETIT CHATEAU | 5 | 120 | 639 | 211500€ | 1763€ |
2020-06-12 | 46 | RUE JEANNE LA LORRAINE | 3 | 56 | 40 | 63000€ | 1125€ |
2021-02-17 | 166 | RUE DU BRAS D OR | 4 | 74 | 210 | 142000€ | 1919€ |
2022-04-27 | 158 | RUE DU BRAS D OR | 4 | 104 | 100 | 85000€ | 817€ |
2022-06-13 | 72 | RUE DU SIRE DE BOSC ROHARD | 5 | 158 | 270 | 244000€ | 1544€ |
2022-05-30 | 5056 | LE VILLAGE | 3 | 110 | 1956 | 195000€ | 1773€ |
2020-06-03 | 138 | RUE DU BRAS D OR | 5 | 112 | 731 | 245820€ | 2195€ |
2022-01-31 | 5053 | LE VILLAGE | 6 | 94 | 482 | 145000€ | 1543€ |
2022-01-24 | 5052 | LE VILLAGE | 2 | 25 | 403 | 65000€ | 2600€ |
2022-07-12 | 5024 | LE VILLAGE | 3 | 56 | 1000 | 130000€ | 2321€ |
2022-06-20 | 5059 | LE VILLAGE | 6 | 135 | 400 | 200000€ | 1481€ |
2020-06-11 | 5021 | LE VILLAGE | 4 | 111 | 593 | 148000€ | 1333€ |
2023-03-15 | 55 | PL DU MARCHE | 4 | 138 | 0 | 147000€ | 1065€ |
2022-06-21 | 40 | RUE DU PRIEURE | 4 | 80 | 718 | 185000€ | 2313€ |
2022-03-02 | 5020 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 550 | 105000€ | 1167€ |
2020-12-16 | 5123 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 428 | 75000€ | 915€ |
2022-01-12 | 227 | RUE DU PRIEURE | 6 | 260 | 874 | 261250€ | 1005€ |
2021-09-09 | 60 | CHE DU QUESNAY | 4 | 120 | 12384 | 186622€ | 1555€ |
2022-05-23 | 43 | RUE DU BRAS D OR | 2 | 118 | 275 | 225000€ | 1907€ |
2020-07-24 | 40 | RUE DU BRAS D OR | 4 | 85 | 149 | 115000€ | 1353€ |
2020-05-22 | 36 | PL ST JEAN | 4 | 100 | 70 | 59139€ | 591€ |
2020-06-24 | 23 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 90 | 142 | 200000€ | 2222€ |
2020-08-31 | 48 | PL ST JEAN | 7 | 107 | 90 | 135000€ | 1262€ |
2022-01-20 | 62 | RUE DE BONIFACE | 6 | 113 | 699 | 175000€ | 1549€ |
2021-05-14 | 337 | RUE ST JEAN | 4 | 70 | 90 | 71500€ | 1021€ |
2022-07-12 | 0 | CHE DES SOUPIRS | 3 | 120 | 288 | 75500€ | 629€ |
2021-02-05 | 1089 | RTE DE FERRIERES | 7 | 161 | 635 | 181500€ | 1127€ |
2021-10-11 | 0 | CHE DES SOUPIRS | 3 | 120 | 0 | 82000€ | 683€ |
2019-11-08 | 151 | RUE DE BONIFACE | 4 | 73 | 567 | 170000€ | 2329€ |
2022-03-24 | 9001 | ALL DE GOLDENSTEDT | 6 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2023-01-30 | 14 | RES DE CRECIEUSEMARE | 4 | 88 | 747 | 218500€ | 2483€ |
2019-09-10 | 5350 | CHE DU CRECIEUSEMARE | 7 | 134 | 1367 | 233000€ | 1739€ |
2020-07-24 | 17 | RES DE CRECIEUSEMARE | 4 | 88 | 631 | 160000€ | 1818€ |
2023-04-12 | 5007 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 102 | 186500€ | 2119€ |
2021-05-11 | 102 | RUE GOBELAINE | 2 | 60 | 785 | 173200€ | 2887€ |
2022-03-31 | 102 | RUE GOBELAINE | 2 | 60 | 785 | 173200€ | 2887€ |
2020-02-20 | 161 | RUE GOBELAINE | 4 | 87 | 76 | 229000€ | 2632€ |
2020-12-17 | 224 | RUE DE BONIFACE | 6 | 84 | 539 | 130000€ | 1548€ |
2021-06-24 | 13 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 85 | 454 | 180000€ | 2118€ |
2020-10-01 | 28 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 77 | 1000 | 153500€ | 1994€ |
2022-07-29 | 14 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 107 | 594 | 220000€ | 2056€ |
2021-12-20 | 150 | RUE GOBELAINE | 3 | 60 | 272 | 71000€ | 1183€ |
2022-03-01 | 11 | RES DE CRECIEUSEMARE | 4 | 88 | 664 | 180000€ | 2045€ |
2020-09-04 | 8 | RES DE CRECIEUSEMARE | 4 | 90 | 650 | 179500€ | 1994€ |
2022-09-15 | 5098 | LE MONT A CAT | 5 | 140 | 418 | 250000€ | 1786€ |
2020-07-30 | 52 | RUE DU CHASSE FETU | 3 | 94 | 1000 | 180000€ | 1915€ |
2021-06-15 | 247 | RUE GOBELAINE | 4 | 73 | 200 | 125000€ | 1712€ |
2021-07-16 | 6 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 110 | 751 | 239000€ | 2173€ |
2023-01-14 | 82 | RUE VILLAINE | 3 | 68 | 763 | 197500€ | 2904€ |
2019-12-13 | 104 | RUE VILLAINE | 4 | 98 | 237 | 125000€ | 1276€ |
2020-08-03 | 40 | RUE ST JEAN | 3 | 54 | 382 | 70000€ | 1296€ |
2023-01-31 | 6 | RES LE CLOS DES CHARMILLES | 4 | 94 | 683 | 252600€ | 2687€ |